信达地产:巩固长三角区位优势 前三季度扣非净利润同比增60%

1评论 2019-10-31 11:05:19 来源:挖贝网 赶紧加自选!这票可能要成妖

  信达地产(行情600657,诊股)于29日晚间披露2019年三季报,公司实现营业收入87.06亿元,比上年同期79.52亿元增加9.48%;实现净利润6.86亿元,归属母公司净利润6.14亿元;扣非净利润4.03亿元,同比增长59.62%。

  截至2019年9月30日,信达地产资产负债率为79.20%,较年初减少0.23个百分点;公司总资产为1011.45亿元,较年初减少3.38亿元;归属于母公司的所有者权益为201.68亿元,较年初增加2.71亿元。公司前三季度,公司经营活动产生的现金流量净额为26.22亿元;截至2019年9月末,公司货币资金为134.28亿元。

  三季报显示,今年前9个月,信达地产累计实现房地产权益销售面积94.08万平方米;权益销售合同额159.8亿元;新开工面积73.57万平方米;竣工面积76.38万平方米。房地产出租累计实现合同租金约1.29亿元,公司操盘代建项目计容建筑面积79.19万平方米。在土地增储方面,按权益比例计,公司新增储备计容规划建筑面积44.69万平方米。截至2019年9月30日,公司储备项目计容规划建筑面积290.33万平方米,公司在建面积462.73万平方米。

  长三角及其周边区域是信达地产的大本营,巩固这一区域的竞争优势才能够保证向全国其他核心城市延伸发展。虽然三季报并未披露公司在各大城市的销售数据,但从中报披露出的数据可以发现,公司在合肥、杭州、上海、嘉兴、芜湖、宁波等以长三角为核心的区域营收达到80%。

  另外几组数据也能进一步说明信达在长三角区域的布局。报告期内,信达地产持有待开发土地的面积129万平,长三角占比为47%;规划计容建筑面积290万平,长三角占比49%。期末在建项目中,长三角占比达到70%。

  江浙、上海以及安徽等省市,都是我国的经济大省强省,也是我国人口流入最高的区域,信达地产抓住长三角的发展机遇,进一步巩固在这一区域的竞争优势,有力保障公司持续发展。

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